RESIDENCIAL MIRANDA CENTRO - FASE 1
C. Ciudad de Toledo, 43, 09200 Miranda de Ebro (Burgos)
RESIDENCIAL MIRANDA CENTRO – FASE 1
C. Ciudad de Toledo Nº43, 09200 Miranda de Ebro (Burgos)
16 viviendas
Tipo estudio y de 1 dormitorio Con trastero Solárium y cuarto de bicicletas compartidoINVIERTE EN TU FUTURO
Proyecto de rehabilitación sobre una antigua fábrica textil propiedad de ROBRILLOS S.L.
DESTINOS
Inversión para alquiler: de media y larga estancia Vivienda habitual: a precios atractivosOPORTUNIDAD
¿POR QUÉ ELEGIR MIRANDA DE EBRO?
Por muchas razones y muy variadas:
Ubicación privilegiada y estratégica Destino de implantación industrial Foco de crecimiento económico Tasa de desempleo del 9,56 % [nov. 2024] Alta demanda de alquiler de M/T y L/T Escasa oferta de inmuebles Buena rentabilidad del alquiler Aumento de la poblaciónEl lugar es
Miranda
El momento es
Ahora
ENCLAVE
UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ESTRATÉGICA
Miranda de Ebro es cruce de caminos. La segunda población en importancia en la provincia de Burgos tras la capital.
Distancias aproximadas a otras localidades:
Vitoria-Gasteiz: 30 km
Logroño: 66 km
Burgos: 80 km
Bilbao: 90 km
Pamplona: 130 km
San Sebastián: 150 km
Nudo de comunicaciones de gran importancia a nivel estatal y europeo.
PUNTOS DE INTERÉS
RESIDENCIAL MIRANDA CENTRO
En el centro, todo a mano
1 Salida Ciudad 2 Supermercados 3 Farmacia 4 Parque Antonio Machado 5 CENTRO CIUDAD / Calle La Estación 6 Río Ebro 7 Colegio Sagrada Familia 8 Gimnasio 9 Estación de Trenes / Buses 10 Comisaria Policía Nacional 11 Estadio Municipal de Anduva 12 TMC – Terminal Contenedores Miranda 13 Polígono Las Californias 14 Polígono de Bayas 15 Polígono de Ircio 16 Instituto Técnico Industrial – ITM 17 Hospital Comarcal Santiago Apóstol
el edificio
EL Proyecto
El lugar es RESIDENCIAL MIRANDA CENTRO, el momento es AHORA
HT Consultora Inmobiliaria, especializada en proyectos de inversión, ha creado el concepto que consiste en la rehabilitación del edificio de una antigua fábrica textil propiedad de ROBRILLOS S.L, que consta de planta baja, 4 plantas de viviendas y una terraza habilitada como solárium colectivo.
El edificio se rehabilita en su totalidad, manteniendo únicamente la estructura del mismo, colocando nuevos cerramientos, instalaciones, divisiones, etc. según criterios y normativas actuales.
El resultado será 36 viviendas con trastero + cuarto de bicicletas y SOLÁRIUM compartidos, en 2 FASES:
FASE 1: 16 viviendas en C/Ciudad de Toledo Nº43
RESERVADA
FASE 2: 20 Viviendas en C/Colón nº18
YA A LA VENTA
la inversión
características
Sin preocupaciones, posibilidades de proyecto llave en mano
DESTINOS:
VIVIENDA HABITUAL: a precios atractivos. INVERSIÓN PARA ALQUILER: de media y larga estancia.PVP INCLUYEN:
Mobiliario y equipamiento basico de baños y cocinas.**OPCIÓN PACKS LLAVE EN MANO:
PACK VIVIENDA: incluyendo además el resto de mobiliario básico. PACK ALQUILER: incluyendo además la gestión integral del alquiler [INVERSIÓN PASIVA]
el edificio
zonas comunes
Grandes espacios para tu disfrute y comodidad
Solárium: extensa terraza transitable comunitaria para las 2 FASES en planta de cubierta, con zona interior para realizar actividades diversas.
Cuarto de bicicletas: amplio cuarto de bicis para las 2 FASES, con acceso a cota 0 y puerta metálica.
Portales: amplios portales alicatados de suelo a techo con materiales porcelánicos, luminarias led con detectores de presencia y totalmente accesibles en todos sus elementos.
Trasteros: trasteros privados para todas las viviendas, situados a cota 0 en planta baja.
Ascensor: cabina de 100×125 cm libres y puertas de 80 cm automáticas.el edificio
instalaciones
de vanguardia diseñadas para maximizar el ahorro energético y brindarle un ambiente más cómodo y acogedor
PARA LAS DOS FASES:
Sate: Sistema de Aislamiento Térmico Exterior en todas las fachadas.
Suelo radiante: Calefacción individual mediante suelo radiante, incluyendo termostatos.
Aerotermia: Producción de agua caliente para ACS y calefacción mediante aerotermia, centralizada en cubierta.
Carpinterías: Balconeras y ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico y Acristalamiento con doble vidrio bajo emisivo tipo “Climalit”.
Luminarias led bajo consumo: Todas las luminarias de las zonas comunes del edificio serán mediante lámparas led de bajo consumo.
Energía eficiente: El edificio ha sido proyectado con especial atención en el ahorro energético, incluyendo aerotermia y paneles fotovoltaicos.
el edificio
fases del proyecto
Con un total de 36 viviendas divididas en:
FASE 1: 16 viviendas en C/Ciudad de Toledo Nº43
RESERVADA
FASE 2: 20 Viviendas en C/Colón Nº18
YA A LA VENTA
preguntas frecuentes
¿alguna pregunta?
No te preocupes, aclaramos tus dudas.
INCLUIDO EN EL PRECIO:
Cocina: Equipada con mobiliario básico y electrodomésticos de gama media. Baños: Equipada completo. Gral. Vivienda: Iluminación completa LED. Otros: Trastero, cuarto de bicicletas y solárium comunitario.**OPCIÓN – LLAVE EN MANO:
Mobiliario completo de vivienda (pack mobiliario). Gestión integral de alquiler (pack alquiler). Garaje: Si bien no cuenta con garaje estamos trabajando en un proyecto paralelo para poder ofrecer parkings a muy escasos metros que esperemos se concrete, apúntate a la lista del garaje.**VENTA: Se puede vender en cualquier momento tras la escritura; HT Consultora Inmobiliaria puede ayudar en la comercialización.
fase 1
Vista exterior
16 viviendas – RESERVADA
C/Ciudad de Toledo Nº43 Miranda de Ebro [Burgos]
OPCIÓN INVERSIÓN:
PROYECTO LLAVE EN MANO
16 VIVIENDAS:
Tipo estudio y de 1 dormitorio Con trastero Solarium y cuarto de bicicletas compartido Fachada trasera
Fachada delantera
Fachada delantera
fase 1
planta baja
En FASE 1 en planta baja encontramos:
- Amplio portal
- Acceso a ascensor
- Trasteros privados
- Cuartos de bicicletas y contadores.
primera planta
En FASE 1 en planta 1ª encontramos 4 viviendas:
- Estudio con terraza tipo TAT de 50,85 m²c
- Vivienda con terraza tipo TBT de 71,46 m²c
- Vivienda tipo TC de 53,81m²c
- Vivienda tipo TD de 45,75m²c
plantas 2ª, 3ª y 4ª
En FASE 1 en plantas 2ª, 3ª y 4ª encontramos 4 viviendas:
- Estudio tipo TA de 35,71 m²c
- Vivienda tipo TB de 54,06m2 m²c
- Vivienda tipo TC de 53,81m2 m²c
- Vivienda tipo TD de 45,75m2 m²c
fase 1
tipología de viviendas
Espacios muy bien pensados
tipología de viviendas y precioS
tipología de viviendas
Diferentes tipologías adaptadas a las necesidades de los usuarios
TOTAL 16 VIVIENDAS:
4 – ESTUDIOS en concepto de espacio abierto y precios reducidos. 12 – VIVIENDAS de mayor tamaño y 1 Dormitorio privado. Todas incluyen baño y trastero| VIVIENDA | PRECIO | S. INTERIOR (m2C) | S.EXTERIOR (m2C) | S.TOTAL (m2C) | DORMITORIOS | PLANO |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ªA | RESERVADO | 35.71 | 15.14 | 50.85 | ESTUDIO | DESCARGA |
| 1ªB | RESERVADO | 54.06 | 17.40 | 71.46 | 1 | DESCARGA |
| 1ªC | RESERVADO | 53.81 | - | 53.81 | 1 | DESCARGA |
| 1ªD | RESERVADO | 45.75 | - | 45.75 | 1 | DESCARGA |
| 2ªA | RESERVADO | 35.71 | - | 35.71 | ESTUDIO | DESCARGA |
| 2ªB | RESERVADO | 54.06 | - | 54.06 | 1 | DESCARGA |
| 2ªC | RESERVADO | 53.81 | - | 53.81 | 1 | DESCARGA |
| 2ªD | RESERVADO | 45.75 | - | 45.75 | 1 | DESCARGA |
| 3ªA | RESERVADO | 35.71 | - | 35.71 | ESTUDIO | DESCARGA |
| 3ªB | RESERVADO | 54.06 | - | 54.06 | 1 | DESCARGA |
| 3ªC | RESERVADO | 53.81 | - | 53.81 | 1 | DESCARGA |
| 3ªD | RESERVADO | 45.75 | - | 45.75 | 1 | DESCARGA |
| 4ªA | 99.500€ | 35.71 | - | 35.71 | ESTUDIO | DESCARGA |
| 4ªB | RESERVADO | 54.06 | - | 54.06 | 1 | DESCARGA |
| 4ªC | RESERVADO | 53.81 | - | 53.81 | 1 | DESCARGA |
| 4ªD | RESERVADO | 45.75 | - | 45.75 | 1 | DESCARGA |
fase 1
Planta 1ª
Plantas 2ª, 3ª, y 4ª
Plantas 1ª
Plantas 2ª, 3ª y 4ª
Plantas 1ª,2ª,3ª y 4ª
documentación
DOSSIER COMERCIAL FASE 1
MEMORIA DE CALIDADES
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